2017年深圳市房屋白蟻防治管理辦法

 
白蟻防治管理辦法
 

第一章   總 則
 
第一條  為了加強深圳市房屋白蟻防治管理，控制和減少白蟻危害，保障國家和人民財產(chǎn)安全，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，并結(jié)合本市實際，制定本辦法。
 
第二條  本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)房屋的白蟻防治管理。
 
第三條  本辦法所稱的房屋白蟻防治管理，是指對新建、改建、擴(kuò)建、裝飾裝修等房屋的白蟻預(yù)防和對原有房屋的白蟻檢查與滅治的管理。
 
第四條  市人民政府城市管理辦公室（下稱市城管辦）是全市房屋白蟻防治的主管部門。市白蟻防治管理所是具體監(jiān)督管理機構(gòu)。
 
其主要職責(zé)：
 
（一）貫徹執(zhí)行國家有關(guān)城市房屋白蟻防治的法律、法規(guī)和規(guī)章；
 
（二）審查白蟻防治單位執(zhí)業(yè)資質(zhì)，核發(fā)白蟻防治專業(yè)人員崗位證書；
 
（三）對白蟻防治單位的執(zhí)業(yè)情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查及管理；
 
（四）按照有關(guān)規(guī)定查處違反本辦法及有關(guān)規(guī)定的行為：
 
（五）對在城市房屋白蟻防治工作中有突出貢獻(xiàn)的單位和個人給予表彰、獎勵。
 
各區(qū)人民政府城市管理部門，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)城市房屋白蟻監(jiān)督和管理工作。
 
第五條  市公安、建設(shè)、國土、住宅、工商、物價、財政、技術(shù)監(jiān)督等主管部門應(yīng)協(xié)助做好全市房屋白蟻防治管理工作。
 
第二章  防治管理
 
第六條  房屋白蟻防治工作應(yīng)貫徹預(yù)防為主，防治結(jié)合，綜合治理的方針，鼓勵開展房屋白蟻防治科學(xué)研究，推廣應(yīng)用新藥物、新工藝、新設(shè)備。
 
第七條  下列房屋在新建、改建、擴(kuò)建、裝飾裝修中，應(yīng)進(jìn)行白蟻防治處理：
 
（一）公共建筑，如賓館、商場、影劇院、展覽館、博物館、圖書館、教學(xué)科研樓及辦公用房等；
 
（二）住宅，公寓、別墅等；
 
（三）其他建筑，如隧道、地鐵、橋梁、廠房、車庫、仿古建筑等。
 
第八條  下列房屋可不作預(yù)防處理
 
（一）使用年限在三年內(nèi)的臨時性房屋建筑；
 
（二）國家規(guī)定可不作預(yù)防處理的房屋建筑。
 
第九條  建筑項目開工前，房屋建設(shè)單位應(yīng)與具有白蟻防治資質(zhì)的白蟻防治單位簽訂《白蟻預(yù)防合同》。并憑《白蟻預(yù)防合同》和預(yù)防工程繳款票據(jù)，經(jīng)市白蟻防治管理所初核后，再到市規(guī)劃國土資源局辦理確認(rèn)手續(xù)。
 
第十條  白蟻預(yù)防合同中應(yīng)寫明防治范圍、防治費用、付款方式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、包治期限、雙方的權(quán)利義務(wù)違約責(zé)任等內(nèi)容。
 
第十一條 白蟻預(yù)防包治期10年，裝修房屋為3年。包治期預(yù)防工程竣工之日起計算。
 
第十二條  原有房屋和超過白蟻預(yù)防責(zé)任期的房屋發(fā)生蟻害，房屋產(chǎn)權(quán)所有人、使用人或房屋單位應(yīng)委托具有資質(zhì)的白蟻防治單位進(jìn)行檢查與滅治，并配合進(jìn)行滅治工作處理。
 
第十三條  房屋白蟻防治按建筑總面積計費。預(yù)防和滅治收費按市物價局規(guī)定收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。建筑項目批準(zhǔn)后，建設(shè)單位應(yīng)將白蟻預(yù)防費用列入工程概預(yù)算。
 
第十四條 白蟻預(yù)防工程合同經(jīng)市白蟻防治管理所審核確認(rèn)簽章后，預(yù)防經(jīng)費由建設(shè)單位一次性存入市財政局指定的銀行帳戶。
 
第十五條  為保證新建房屋白蟻預(yù)防10年的防治 工作，白蟻防治單位應(yīng)從白蟻預(yù)防工程費中提取20%作為10年防治期內(nèi)的復(fù)查包治費，并提取5%為市白蟻防治管理所組織、管理、監(jiān)督工程驗收等費用。
 
第十六條  白蟻預(yù)防工程竣工后，由市白蟻防治管理所組織防治單位、項目建設(shè)單位和工程監(jiān)理單位進(jìn)行驗收。
 
第十七條  房屋白蟻防治發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人向市城管辦申請調(diào)解，也可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
 
第三章 資質(zhì)管理
 
第十八條 凡在本市從事白蟻防治的單位，應(yīng)持有市城管辦核發(fā)的白蟻防治資質(zhì)證書。
 
（一）從事白蟻防治企業(yè)必須具備如下條件：
 
1、應(yīng)是深圳市登記注冊的相關(guān)單位或具有白蟻相關(guān)的生物大學(xué)本科以上學(xué)歷和中級以上技術(shù)職稱的個人（股東）。
 
2、注冊資金50萬元以上；
 
3、專業(yè)技術(shù)人員不少于5名（相關(guān)的生物類、藥物檢測、建筑工程專業(yè)分別不少于1名中級以上職稱專業(yè)技術(shù)人員）持有崗位證書和防治技術(shù)人員不少于5名。
 
4、成立白蟻防治單位的法人和重要管理人員須有3人從事白蟻防治工作不少于5年。
 
（二）申請辦理白蟻防治單位資質(zhì)必須提交下列文件：
 
1、申請書；
 
2、機構(gòu)成立批準(zhǔn)文件；
 
3、固定營業(yè)場所證明；
 
4、法定代表人的簡歷及身體證明；
 
5、專職人員（包括聘用人員）簽訂的勞務(wù)合同、職稱證書、崗位證書；
 
6、驗資證明。
 
（三）憑白蟻防治企業(yè)資質(zhì)證書等文件向工商行政管理部門申辦營業(yè)執(zhí)照。
 
（四）在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30天內(nèi)，持營業(yè)執(zhí)照副本，到市城管辦登記備案。
 
第十九條 凡從事白蟻人員必須經(jīng)專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后由市城管辦核發(fā)白蟻防治崗位證書，實行持證上崗制度。
 
第二十條 對白蟻防治單位和技術(shù)人員資質(zhì)進(jìn)行年度審核，年審合格方可繼續(xù)從事白蟻防治業(yè)務(wù)。
 
第四章  質(zhì)量監(jiān)督
 
第二十一條  白蟻防治工作人員簽訂防治合同，檢查蟻情和進(jìn)行防治工作時，應(yīng)當(dāng)出示白蟻防治的執(zhí)業(yè)資格證書。
 
第二十二條  白蟻防治單位應(yīng)執(zhí)行國家建設(shè)部和廣東省建設(shè)廳有關(guān)白蟻防治工作技術(shù)操作規(guī)程、規(guī)定和有關(guān)管理制度。
 
第二十三條  防治工程施工完畢，建設(shè)單位、白蟻防治管理部門與防治單位應(yīng)共同對白蟻防治工程質(zhì)量按白蟻防治技術(shù)規(guī)程及合同約定內(nèi)容進(jìn)行檢查驗收，并簽署《城市房屋白蟻預(yù)防工程驗收報告》。
 
第二十四條  白蟻預(yù)防工程包治期內(nèi)復(fù)查由防治單位負(fù)責(zé)，每年應(yīng)組織一次以上的復(fù)查，并建立復(fù)查滅治的資料檔案。復(fù)查結(jié)果應(yīng)由房屋產(chǎn)權(quán)單位或業(yè)主簽章。
 
第二十五條  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理《商品房預(yù)售（預(yù)租）許可證》時，房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)查驗該項目是否按規(guī)定簽《白蟻預(yù)防合同》和《白蟻防治工程竣工驗收報告》。
 
第二十六條  建設(shè)單位在辦理房屋產(chǎn)權(quán)時，房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)驗是否有《白蟻預(yù)防合同》和《白蟻防治工程竣工驗收報告》。
 
第五章  藥物管理
 
第二十七條  白蟻防治必須使用經(jīng)國家有關(guān)部門批準(zhǔn)生產(chǎn)、檢測合格的白蟻防治專用藥劑。
 
第二十八條  藥劑由市白蟻防治管理所統(tǒng)一組織、管理、供應(yīng)。藥劑應(yīng)專倉儲存、專人管理。
 
第二十九條  配制藥劑應(yīng)按照國家建設(shè)部《房屋建筑白蟻工程施工技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行。
 
第三十條    藥劑使用實行登記制度。凡進(jìn)行防治施工，必須填寫工程施藥記錄單，內(nèi)容包括工程名稱、建筑面積、藥劑名稱、施工日期、部位、配比含量等，切實掌握藥品施用情況。
 
第六章  罰 則
 
第三十一條  違反本法第七條處以下2萬元以上3萬元以下的罰款。對非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的建設(shè)單位，處以1萬元以上3萬元以下的罰款。
 
第三十二條  違反本法第二十二條和第二十七條的處以1萬元以上3萬元以下的罰款。
 
第三十三條  違反本法第十二條的對責(zé)任人處以1000元以上1萬元以下的罰款。
 
第三十四條  白蟻防治單位違反本辦法，給當(dāng)事人造成重大損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。造成重大事故或其他嚴(yán)重后果的，要追究法律責(zé)任。
 
第三十五條  白蟻防治管理主要部門工作人員玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán)的依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究法律責(zé)任。
 
第七章  附 則
 
第三十六條   本辦法由市城管辦負(fù)責(zé)解釋。

 第三十七條   本辦法自發(fā)布之日起施行。以前相關(guān)規(guī)定、文件同時廢止

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